1998〜2008年築, 専有面積60.69㎡〜80.69㎡の平均販売価格
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エスパス大州通り
広島県広島市南区大州一丁目
/ 天神川駅 徒歩15分
2003年築 / 14階建 / 37戸 / SRC造
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8階 / 70.69㎡の場合
相場
4,081万円
57.7万円/㎡
3,074
3,745
4,416
5,087
AI査定結果
推定相場価格
4,081万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,745万円〜4,416万円
53.0万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年9月22日
エスパス大州通り
3,980万円（56.3万円/㎡）/ 8階 / 70.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/11 | 3,980万円 | 59.2万円 | 8階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/26 | 3,980万円 | 56.3万円 | 8階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/23 | 4,150万円 | 61.7万円 | 8階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/05 | 4,150万円 | 58.7万円 | 8階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/24 | 4,180万円 | 62.2万円 | 8階 | 67.25㎡ | 3LDK | - |
| 2026/01/06 | 4,180万円 | 59.1万円 | 8階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 2,800万円 | 41.6万円 | 4階 | 67.23㎡ | 1LDK+S | 南 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/26 | エスパス大州通り 広島市南区大州一丁目 | 天神川駅15分 | 3,980万円 | 56.3万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2024/11/11 | エスパス大須賀ステーションサイド 広島市南区大須賀町 | 白島駅7分 | 2,880万円 | 51.2万円 | 56.21㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/26 | パーク・コート縮景園北 広島市南区大須賀町 | 広島駅9分 | 4,700万円 | 66.1万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/15 | 藤和松川公園ホームズ 広島市南区金屋町 | 段原一丁目駅3分 | 4,750万円 | 63.8万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファミール比治山通り 広島市南区的場町一丁目 | 的場町駅2分 | 4,180万円 | 57.6万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2026/07/09 | パラッシオ比治山 広島市南区比治山町 | 比治山下駅3分 | 4,998万円 | 64.6万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/19 | テリハ広島 広島市南区西荒神町 | 広島駅8分 | 3,160万円 | 45.3万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 14階 / 16階建 | 南東 | 2001年 | 79戸 | SRC |
| 2026/09/13 | パークハウス比治山 広島市南区比治山町 | 比治山下駅2分 | 3,790万円 | 49.8万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 22戸 | SRC |
| 2026/04/22 | パークハウス比治山公園 広島市南区段原一丁目 | 段原一丁目駅4分 | 4,480万円 | 61.5万円 | 72.88㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ファミール比治山公園リヴトゥール 広島市南区比治山本町 | 比治山下駅2分 | 2,980万円 | 43.1万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/04 | 比治山本町パーク・ホームズ 広島市南区比治山本町 | 比治山下駅1分 | 4,280万円 | 50.4万円 | 85㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | SRC |
| 2026/03/06 | クレアシティ段原リバーパーク 広島市南区段原三丁目 | 段原一丁目駅5分 | 4,198万円 | 68.9万円 | 60.92㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2023/12/09 | パーク・ホームズ比治山公園南 広島市南区皆実町一丁目 | 南区役所前駅4分 | 3,630万円 | 48.6万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2026/06/23 | アーバンビューリバーコート 広島市南区西蟹屋四丁目 | 広島駅9分 | 3,798万円 | 57.9万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2026/08/25 | リーベン比治山公園 広島市南区段原二丁目 | 比治山下駅10分 | 4,980万円 | 63.5万円 | 78.38㎡ | 2SLDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | SRC |
| 2026/08/25 | フローレンス段原センターコート 広島市南区段原二丁目 | 段原一丁目駅8分 | 4,200万円 | 62.5万円 | 67.19㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/19 | ヴェルパーク広大附属前 広島市南区皆実町六丁目 | 広大附属学校前駅2分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハウスバーンフリート宇品西弐番館 広島市南区宇品西一丁目 | 宇品二丁目駅7分 | 3,430万円 | 46.8万円 | 73.3㎡ | 2S | 6階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 12戸 | RC |
| 2026/08/16 | ハウスバーンフリート宇品西参番館 広島市南区宇品西二丁目 | 宇品二丁目駅10分 | 4,880万円 | 63.9万円 | 76.36㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 11戸 | RC |
| 2026/01/29 | サーパス宇品西公園 広島市南区宇品西一丁目 | 宇品二丁目駅7分 | 3,699万円 | 51.1万円 | 72.39㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/03 | ルミナス宇品橋クレヴィール 広島市南区宇品西二丁目 | 宇品二丁目駅8分 | 3,480万円 | 44.8万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2026/02/06 | ラフィーネパーク宇品西 広島市南区宇品西二丁目 | 宇品二丁目駅6分 | 2,830万円 | 42.4万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | アーバンビュー比治山公園 広島市南区段原南一丁目 | 段原一丁目駅14分 | 3,900万円 | 47.5万円 | 82.13㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2026/06/01 | ライオンズマンション翠 広島市南区翠一丁目 | 県病院前駅4分 | 3,780万円 | 56.7万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/28 | パークホームズ段原医大通り 広島市南区出汐一丁目 | 比治山橋駅13分 | 4,280万円 | 51.2万円 | 83.61㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/09/05 | ダイアパレス医大前 広島市南区出汐一丁目 | 南区役所前駅12分 | 3,398万円 | 51.3万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/17 | グランヴェルディ翠 広島市南区翠五丁目 | 県病院前駅4分 | 2,996万円 | 42.8万円 | 70.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/02 | ライオンズマンション宇品西 広島市南区宇品西三丁目 | 宇品四丁目駅7分 | 3,980万円 | 47.4万円 | 83.91㎡ | 3SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2026/08/25 | パークハウス宇品ポートスクエア 広島市南区宇品西三丁目 | 宇品四丁目駅6分 | 2,990万円 | 43.9万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2026/09/05 | アクシオ医大前 広島市南区出汐一丁目 | 南区役所前駅12分 | 4,580万円 | 54.8万円 | 83.59㎡ | 3SDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/26 | アルファステイツ翠 広島市南区翠二丁目 | 県病院前駅8分 | 3,880万円 | 45.0万円 | 86.25㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2026/07/20 | ライオンズマンション比治山南 広島市南区出汐二丁目 | 南区役所前駅13分 | 2,800万円 | 46.0万円 | 60.81㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2026/06/02 | ロイヤルシャトー上東雲 広島市南区上東雲町 | 段原一丁目駅18分 | 3,080万円 | 43.8万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
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